عقد اجاره املاک، ملک موروثی، اظهارنامه، معنی چند اصلاح درباره مسکن

عقد اجاره املاک

منظور از عقد اجاره املاک، عقدی است که به واسطه آن منافع ملک در مقابل عوض و بهای معلوم به شخصی به نام مستاجر تملیک می گردد.

معنی ملک موروثی

ملک موروثی ملکی است که مالک آن فوت نموده و آن ملک به ورثه منتقل شده باشد

که در چنین صورتی وراث می توانند با ارائه مدارکی از قبیل

تقاضای صدور سند ملکی فرم گواهی حصر وراثت، فرم ۱۹ مالیاتی، اصل سند مالکیت مورث

از اداره ثبت محل درخواست کنند تا برای آنها سند مالکیت صادر شود.

اظهارنامه

اظهارنامه متنی مکتوب است که نویسنده در آن تقاضایی قانونی را ثبت می‌کند.

بعد از طی مراحل قانونی، اظهارنامه از سوی مأمور قانون به طرف دیگر اعلام می‌شود.

مثلاً زمانی که یکی از ساکنان ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه سر باز می‌زند،

مدیر ساختمان می‌تواند با نوشتن اظهارنامه‌ای از او بخواهد برای پرداخت مبلغ موردنظر اقدام کند.

حق کسب و پیشه

حق کسب و پیشه با سرقفلی متفاوت است.

این حق بیانگر این است که مستاجر به واسطه اقدامات و فعالیت هایی که در یک ملک تجاری انجام می دهد

و باعث آبادانی و شهرت یک ملک می شود به جهت حفظ اقدامات انجام شده

و ارج نهادن به اقدامات قانون موجر را مکلف به پرداخت آن به مستاجر می نماید

که میزان آن را دادگاه مشخص خواهد کرد.